ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
В МОСКВЕ И ОБЛАСТИ

Решим любые задачи!

(495) 773 96 00
(985) 773 96 00

ЗАДАТЬ ВОПРОС

  • Как встать в очередь на получение жилья? Москва и Московская область

    786 37 0 Июнь 2, 2016
    4smoll_cleaned
    жилье

    Очередь на получение жилья — как встать в очередь на получение жилья в Москве и Московской области

    Право на жилье гражданам РФ гарантирует 40-я статья Конституции РФ. При этом она устанавливает, что: «малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами».

    Новый Жилищный кодекс РФ (вступивший в силу 1 марта 2005 года) развивает это положение Основного закона нашей страны. В главе 7 раздела III Кодекса установлены основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма: «обязательным условием получения права на предоставление бесплатной квартиры из государственного или муниципального фонда является признание граждан малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях».

    Согласно ст. 51 Жилищного кодекса нуждающимися признаются граждане:

    • не являющиеся нанимателями жилых помещений или членами семьи нанимателя либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника (т.е. вообще не имеющие жилья);
    • в случае проживания по договору социального найма или в жилых помещениях на праве частной собственности и обеспеченные общей площадью жилья на одного человека менее учетной нормы;
    • проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям (т.е. непригодном для проживания);
    • проживающие в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним невозможно, и не имеющие иного жилого помещения.

    Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством РФ.

    Второе необходимое условие признания гражданина малоимущим и постановки на учет:

    • малоимущими являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи (ч. 2 ст. 49 ЖК РФ).

    Учитывается лишь то имущество, которое подлежит налогообложению: недвижимость, автомобиль и др.

    Кроме описанных выше категорий, есть граждане, имеющие право на постановку на учет вне очереди.

    Так, право на внеочередное получение жилья имеют дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, семьи, пострадавшие от стихии, жильцы ветхих и аварийных домов, подлежащих отселению, инвалиды чернобыльской катастрофы, инвалиды ВОВ I группы, семьи при рождении близнецов, одинокие матери и др.

    При этом минимальный размер площади жилого помещения (норма предоставления), исходя из которого определяется размер общей площади жилья, устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутой обеспеченности граждан жильем (ч.1 и 2 ст. 50 ЖК РФ).

    Документы, необходимые для постановки на учет по улучшению жилищных условий:

    • заявление;
    • паспорт, свидетельство о рождении (для несовершеннолетних граждан, не достигших 14 лет), иные документы, устанавливающие личность — заявителя, при отсутствии паспорта или свидетельства о рождении;
    • свидетельство о браке (о расторжении брака);
    • документы об имеющихся у заявителя льготах, дающие право на первоочередное, внеочередное предоставление жилого помещения или право на дополнительную жилую площадь;
    • документы о наличии у заявителя и членов его семьи на праве собственности либо праве самостоятельного пользования иного жилого помещения, расположенного вне пределов города Москвы.

    С недавних пор постановка на учет москвичей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, облегчилась и осуществляется в режиме «одного окна» (МФЦ), расположенного в каждом муниципальном округе.

    Итак, что необходимо сделать:

    Собрать необходимые документы и написать заявление в управу района по месту жительства. Сотрудники МФЦ в течение 10 дней соберут необходимые документы и передадут их на рассмотрение в управление Департамент городского имущества города Москвы, которые также в течение 10 суток проанализирует документы.

    По закону отводится пять дней на подготовку материалов по результатам анализа для рассмотрения их на общественной жилищной комиссии.
    Далее в течение трех дней решение о постановке на учет или отказе примет глава управы района.

    Департамент городского имущества города Москвы в течение одного дня оформит извещение и передаст его в МФЦ управы района. Извещение выдадут Вам лично или отправят по почте.

    комментариев 0 нравится жилье поделиться
    0 КОММЕНТАРИЕВ

    оставьте свой комментарий

    Ваш электронный адрес не будет опубликован. Обязательные поля для заполнения помечены *

  • Статьи этого юриста

    • 5smoll_cleaned жилье
      Июнь 2, 2017
      Основания снятия с очереди на улучшение жилищных условий (Москва и Московская область)

      Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях выдаются или направляются гражданам, в отношении которых приняты такие решения, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия таких решений и могут быть обжалованы указанными гражданами в судебном порядке.

      Подробнее
    • 6smoll_cleaned Ответственность
      Июнь 5, 2016
      Любители азартных игр — осторожно!

      Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 302-ФЗ в ч. 1 п. 1 ст. 30 ГК РФ внесено дополнение, в результате которого предусмотрено, что в дееспособности может быть ограничен также гражданин, который ставит свою семью в тяжелое материальное положение вследствие пристрастия к азартным играм, т.е. гражданин, зависимый от азартных игр, или, говоря иначе, страдающий аудоманией.

      Подробнее
Наши контакты: г. Москва
Большая Грузинская д. 20
телефон: 8 (495) 773-96-00
8 (985) 773-96-00
E-MAIL
Задайте свой вопрос / Бесплатная консультация юриста